(495) 781-3464 многоканальный

Мариацель


 

                                     Цена – 950 000 евро

Продается уникальный дом, общей площадью 500 кв.м, который был возведен по заказу для семьи немецкого магната Круппа. В 2008г. был произведен капитальный ремонт.

Дом в идеальном состоянии, очень теплый, стоит на холме. Застекленная веранда с потрясающим видом на реку и Альпийские горы. Соседи только с двух сторон (на расстоянии 100м и 500м).

Дом находится в центре участка 90 соток, с отдельным заездом. На въезде гараж на 2 авто. Въездные ворота и гараж – электропривод с дистанционным управлением. Дом стоит на сигнализации в полиции. В доме: кухня со встроенной мебелью и оборудованием немецкой фирмы Миле, 6 изразцовых действующих печей конца 19 века, 5 ванных комнат (две имеют СПА-- фирмы Джакузи). На крыше дома установлены три солнечные панели, которые обеспечивают дом горячей водой, без работы стационарного котла. С апреля по октябрь (при хорошей погоде) и в зимнее время позволяют экономить топливо. На участке есть просторный сарай для оборудования и инструмента, сауна и передвижной бассейн СПА на 4 персоны. Центральная канализация и водопровод, чистейшая альпийская горная вода из подземных озер без обработки – только санитарный контроль.

Вдоль всего участка протекает горная речка. На участке: 2 пруда с рыбой (карп и форель), теплица, детская площадка, беседка с камином и барбекю. Вокруг навес с растительностью, деревьями: липы, сосны, ели, ива у пруда, туя. Все обработано и ухожено. Рядом с домом кедровая парная. Внизу участка протекает широкая горная река с чистейшей альпийской водой. На нее открывается великолепный вид с солнечной веранды.

Рядом 2 горнолыжных курорта. Летом и зимой – туристическое место, оздоровительный климат, походы и прогулки на озера, расположенные в пешей доступности. В радиусе 5 км расположены два озера- Erlaufsee und Hubertussee, что дает возможность насладиться (в теплое время) купанием.

Возможно использование дома как гостиницу (в регионе огромный спрос на туризм. Круглый год).

Возможна продажа через покупку фирмы, которая создана в 2003 году. Льгота по налогообложению в размере 50% получена благодаря инвестициям в ремонт недвижимости Вены. В соответствии с законами о миграции семья владельца фирмы приобретает право на ПМЖ и гражданство Австрии. Фирма может заниматься любыми видами деятельности, разрешенными законом. В настоящее время - не имеет контрактов. Ранее занималась поставками оборудования и материалов в другие страны. Фирма "чистая" и не имеет долгов.

 

  

  • Лоцман
    3-х комнатная квартира
    Чехия, Карловы Вары
    Подробнее
  • Лоцман
    Однокомнатная квартира 2850000
    Выхино
    Московская область, Жуковский район, Нижегородская ул. 28Б
    Подробнее
  • Лоцман
    Однокомнатная квартира 3400000
    Выхино
    г.Подольск, ул. Юбилейная, д. 11
    Подробнее
  • Лоцман
    2-х комнатная квартира 7800000
    Выхино
    Московская область, Жуковский район, Нижегородская ул. 28Б
    Подробнее
  • Лоцман
    6-х комнатная квартира 9540000
    Выхино
    Нижегородская, д.28 Б
    Подробнее
  • Лоцман
    3-х комнатная квартира 11900000
    Кутузовская
    3-й Сетуньский проезд д. 1
    Подробнее
  • Лоцман
    6-х комнатная квартира 13635000
    Выхино
    Нижегородская, д.28 Б
    Подробнее
  • Лоцман
    2-х комнатная квартира 27700000
    Юго-Западная
    Проспект Вернадского, 92
    Подробнее
  • Лоцман
    5-х комнатная квартира 37000000
    Юго-Западная
    Никулинская, д.27
    Подробнее
  • Лоцман
    6-х комнатная квартира 44000000
    Семеновская
    Щербаковская, д.50
    Подробнее
  • Лоцман
    4-х комнатная квартира 60500000
    Цветной бульвар
    1-й Волконский пер., д.15
    Подробнее
  • Лоцман
    4-х комнатная квартира 62500000
    Новослободская
    Чаянова, д.24
    Подробнее