Правительство города Москвы составило список торгово-офисной недвижимости, которая станет облагаться налогом по кадастровой стоимости. В перечень входит более 1800 объектов, площадь которых составляет более 5 тысяч квадратных метров. В перспективе эта недвижимость может значительно подешеветь, считают эксперты.

До 18.12.2013 г. владелец недвижимости может оспорить включение его площадей в перечень, если считает, что под действие новых налоговых правил на самом деле он не попадает. Если же недвижимость была справедливо включена в список, налог будет рассчитан по кадастровой, а не по балансовой стоимости, которая является более низкой. Ставка в Москве составит 0,9% в 2014 году, а к 2018 вырастет до 2%. Благодаря этому решению правительство Москвы планирует пополнить бюджет в 2014 году на 15-17 миллиардов рублей больше, чем в 2013 году. Большинство компаний будут вынуждены платить государству несколько больше, что не может не ударить по мелким арендаторам.  Они будут вынуждены искать места подешевле, а значит, многие арендодатели останутся без клиентов. Чтобы выжить, они станут продавать свою недвижимость и, поскольку предложение резко возрастет, цена на торгово-офисную недвижимость упадет, прогнозируют эксперты. Считается, что это пойдет на пользу рынку, поскольку устаревшие здания теперь можно будет сносить и строить современные офисные и торговые центры.