Эксперты определили, какой сегмент рынка недвижимости будет самым выгодным для инвестиций в 2014 году.

В настоящее время рынок недвижимости достаточно стабилен, резких скачков цен не предвидится. Однако отдельные проекты, оказавшиеся наиболее удачными в прошлом году, сумели существенно вырасти в цене. При этом аналитики считают, что наиболее экономически привлекательным является жилье эконом-класса. Цены на недорогие квартиры в ЖК «Теплый край», «Большое Кусково», «Царицыно», «M-House» и ЖК «Подсолнухи»  за последний год выросла примерно на 15-20%. При этом такие квартиры расходятся достаточно быстро, то есть, вложив 25 миллионов рублей в покупку однокомнатных квартир в начале 2013 года, теперь за их продажу можно было бы достаточно быстро выручить около 30 миллионов. Возможность продать жилье в течение одного-двух месяцев чрезвычайно важна для инвесторов, поэтому необходимо оценивать, прежде всего, ликвидность проекта перед тем, как вложить в него средства.

Жилье бизнес-класса за год выросло в цене больше, чем квартиры эконом-сегмента: до 24% в ЖК «Мосфильмовский», «Алые паруса», «Английский квартал», «Wellton park». Однако рынок жилья бизнес-класса перенасыщен и быстро продать приобретение вряд ли получится. Элитное жилье в ЖК «Итальянский квартал» выросло в цене примерно на 20%, как и жилье эконом-класса, однако вкладываться в него аналитики не советуют: сроки экспозиции в этом сегменте рынка могут достигать 1-2 лет.