Как утверждают аналитики рынка недвижимости, в 2013 году четверть всех сделок по покупке квартир проводилась при помощи ипотечного кредитования. По сравнению с 2012 годом доля продаж с использованием ипотеки значительно выросла – год назад на их долю приходилось порядка 20% всех сделок. Теперь же в некоторых сегментах рынка ипотекой покрывается 50-70% всех сделок, например, при покупке квартир класса «Эконом» в новостройках Московской области больше половины будущих новосёлов прибегают к помощи ипотечного кредитования. Такая победа ипотеки обусловлена, прежде всего, планомерным снижением ставок в течение 2014 года, считают эксперты. Кроме того, необычайно высокие цены на жилую недвижимость в Москве и в целом по России заставляет покупателей прибегать к помощи банков, ведь собрать целиком необходимую сумму довольно нелегко.

Банки также идут навстречу покупателям и девелоперам.  Например, Сбербанк в 2013 году аккредитовал почти десять тысяч новостроек, что втрое превысило уровень позапрошлого года. При этом многие девелоперы стали продавать квартиры в строящихся домах еще тогда, когда ровным счетом никакие строительные работы начаты не были. Смелые покупатели, которые не боятся обмана со стороны застройщика, могут существенно сэкономить, поддержав такой проект. Это позволяет обзавестись ипотечным жильем даже семьям с достаточно низким уровнем доходов.

Процентные ставки по ипотеке начали снижаться с марта 2013 года. С отметки в 12,9% они дошли в среднем до 12,3%. Однако низкие ставки по ипотечному кредиту предлагаются лишь тем покупателям, которые могут заплатить не менее 50% стоимости жилья при покупке. Банки полагают, что только такие покупатели сделают все возможное, чтобы выплатить кредит и не потерять деньги.